Gemeinsam Zukunft gestalten
Bereits in den 90er Jahren entstand die Idee, einen Gewerbepark mit besonderen Qualitäten direkt an der A1 umzusetzen – für nachhaltige Unternehmenserfolge.
Der interkommunale Zweckverband ecopark wurde schließlich 1999 von den Gemeinden Cappeln und Emstek, der Stadt Cloppenburg und dem Landkreis Cloppenburg gegründet. 2001 startete die Erschließung des Gewerbe- und Industrieparks an der A1, 2002 begann mit dem Start des ersten Unternehmens die Vermarktung des Konzepts.
ecopark Team
Ansprechpartner
Entwicklung des ecoparks
1998
1999
2001
2002
2009 / 2010
2012
2020
2021 / 2022
2022
Mitglieder des Zweckverbands ecopark
Das 300 Hektar große Gewerbe- und Industriegebiet ecopark liegt im Süden der Gemeinde Emstek. Sie bildet gemeinsam mit der Nachbargemeinde Cappeln, der angrenzenden Kreisstadt Cloppenburg und dem Landkreis Cloppenburg den Zweckverband ecopark.
Landkreis Cloppenburg
Der Landkreis Cloppenburg mit seinen drei Städten und zehn Gemeinden liegt im Nordwesten Niedersachsens im Bezirk Weser-Ems. Gemeinsam mit dem benachbarten Landkreis Vechta bildet der Landkreis Cloppenburg den Kulturraum des Oldenburger Münsterlands.
START:PUNKT Landkreis Cloppenburg
Oldenburger Münsterland
Das Oldenburger Münsterland liegt im Nordwesten Niedersachsens zwischen Bremen, Oldenburg und Osnabrück. Die beiden Landkreise Cloppenburg und Vechta bilden gemeinsam das Oldenburger Münsterland, eine starke Wirtschaftsregion ländlicher Prägung mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen. Hinsichtlich der Bevölkerung ist es bundesweit eine der jüngsten Regionen.
Galerie
Eindrücke aus dem ecopark
Gemeinsam erfolgreich
Stimmen aus Unternehmen im ecopark
Normec LVL
„Der ecopark hat eine gute Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Autobahn, bietet Raum für Weiterentwicklungen - und das in einer ansprechenden, gepflegten Umgebung mit einem aktiven Unternehmensnetzwerk.“
HERCULES
„Die verkehrsgünstige Lage des ecoparks direkt an der A1 im Großstadtdreieck Oldenburg, Bremen und Osnabrück hat eine maßgebliche Rolle bei unserer Standortwahl gespielt.“
FA Estrichbau
„Wir brauchen Platz für Wachstum, wir brauchen die Autobahn. Denn wir entwickeln neue Ideen für unsere Kunden zwischen Cuxhaven und Osnabrück, zwischen Nienburg und Dortmund.“
Fragen und Antworten
FAQ
1. Wer betreibt den ecopark?
Der ecopark ist ein interkommunaler Zweckverband, also eine öffentlich-rechtliche Institution. Mitglieder des Zweckverbands sind die Sitzgemeinde Emstek, die Gemeinde Cappeln, die Kreisstadt Cloppenburg und der Landkreis Cloppenburg.
2. Wie setzt sich der Quadratmeterpreis im ecopark zusammen?
Der ecopark verkauft die Grundstücke voll erschlossen. Die ortsüblichen Anliegerbeiträge für Grundversorgung und Erschließung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
3. Was gehört zur Grundversorgung der Gewerbeflächen im ecopark?
Die Grundstücke sind mit Strom (1 KV), Gas und Trinkwasserleitung erschlossen. Der Regenwasser- und der Schmutzwasseranschluss liegen am Grundstück und werden in Abstimmung mit der jeweiligen Planung auf dem Grundstück über einen Hausanschluss angebunden.
Baustrom, Telekommunikation und Löschwasser liegen im öffentlichen Raum, müssen aber vom Bauherrn beantragt werden.
4. Wie sind die Grundstücke im ecopark zugeschnitten?
Die Grundstücke im ecopark sind nicht vorparzelliert. Es wird versucht, für die individuellen Bedürfnisse jeweils passende Grundstücke anzubieten. Diese Flexibilität ist natürlich begrenzt durch bereits verkaufte Grundstücke, durch topografische Vorgaben und durch Eigentumsverhältnisse.
5. Welche Genehmigungsbehörde ist für den ecopark zuständig? Und wie lange dauert ein Baugenehmigungsverfahren?
Genehmigungsbehörde für die Bauanträge ist der Landkreis Cloppenburg. Zudem werden die Gemeinde Emstek und auch der Zweckverband ecopark zu einer Stellungnahme aufgefordert.
Wenn alle (!) Unterlagen vollständig vorliegen, ist mit einem Genehmigungszeitraum von sechs bis neun Monaten zu rechnen.
6. Welche Bebauungspläne gelten für den ecopark?
Im Geoportal des Landkreises Cloppenburg sind sämtliche Bebauungspläne dokumentiert. Einfach den Button „Bebauungsplanauskunft“ anklicken, die gewünschte Auswahl treffen und auf der Karte im Süden der Gemeinde Emstek zum ecopark navigieren. Dort sind die B-Pläne für den ecopark hinterlegt.